DIAGNÓSTICO SOBRE NECESIDADES

Una manera de comenzar es saber desde dónde partimos, dónde estamos y a dónde queremos llegar. Y una forma de conocer las necesidades de vivienda de los compañeros/as docentes de nuestro Distrito es a través de un relevamiento mediante una encuesta.
Esa es una de las propuestas, lo realmente importante es poder formular un diagnóstico, por eso presentamos un modelo estándar de encuesta en el Punto 2 del Manual de Pasos Prácticos, el cual se podrá mejorar y adaptar a las necesidades de cada cooperativa, y sobre el que se deberá luego establecer un análisis de resultados.


DIAGNÓSTICO SOBRE POSIBILIDADES DE CONSTRUCCIÓN

Sobre este punto nos permitimos fijar algunas sugerencias que surgen de nuestra experiencia previa. Por ejemplo:
a.- Conozca y maneje el Código Urbano de Construcción.
b.- Determine las zonas posibles de construcción de viviendas multifamiliar.
c.- Realice un relevamiento de costos de terrenos y de construcción.
c.1 Puede realizarlo mediante inmobiliarias.
c.2 Sepa si hay terrenos fiscales en el distrito para ser cedidos o comprados a bajo costo.
c.3 Releve si algún posible asociado tiene terrenos para vender.
d.- Releve los terrenos disponibles en su distrito.
e.- Realice un presupuesto factible de construcción de una vivienda.
f.- Confeccione el proyecto de factibilidad.

Sobre este último punto, el que se refiere al Proyecto de Factibilidad, en el Punto 3 de nuestro Manual de Pasos Prácticos desarrollamos los pasos e insumos necesarios que sugiere el SAC (ex DIPAC), el cual consideramos absolutamente necesario y ordenador.